Hva kan jeg bygge uten å søke?

Kanskje ønsker du en bod til hageredskaper, en terrasse for sommermånedene eller et mindre bygg til lagring. Mange blir overrasket over at regelverket åpner for flere tiltak uten byggesøknad. Samtidig oppstår det ofte misforståelser fordi søknadsfritt ikke betyr at alle regler er satt til side.

Det viktigste spørsmålet er derfor ikke bare om tiltaket er søknadsfritt, men om det er i samsvar med bestemmelsene som gjelder for akkurat din eiendom. Det finnes tiltak som i mange tilfeller kan gjennomføres uten byggesøknad. Likevel må tiltaket fortsatt oppfylle krav knyttet til blant annet reguleringsplan, kommuneplan, BYA, byggegrenser, avstand til nabo og terrengforhold.

Typiske eksempler kan være mindre boder og uthus, enklere terrasser, små konstruksjoner i hagen og enkelte mindre tilbygg. Felles for disse tiltakene er at de må holde seg innenfor gjeldende bestemmelser for eiendommen.